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物件詳細

物件種目：中古一戸建
情報更新日／次回更新予定日：2024年10月14日／2025年01月06日
所在地：坂出市 八幡町 １丁目 6-40
沿線・駅・交通：予讃線 坂出駅 徒歩19分
小学校区：坂出　距離230ｍ
中学校区：坂出　距離2200ｍ
価格：330万円
間取り：5SDK
間取り内訳：和6／和6／和8／洋4.5／洋5／Ｓ2／ＤＫ5.5
サービスルーム数： 1
条件等：
土地面積：公簿195.04ｍ²
私道面積：3.3ｍ² 負担割合2／14
建物面積：93.05ｍ²
階建：平屋
建物部分面積：１階部分 93.05m²
土地権利：所有権
国土法：
特定用途制限地域：
借地期間・地代：
その他一時金：
施設費用：
保証金：
権利金：
築年月：1967 [S42] 年 7月
建物構造：木造
建物工法：
駐車場：無
駐車場 形式・状況：
都市計画：非線引区域
地目：宅地
用途地域：一種住居
建・容率：60％・200％
建築確認・確認番号：
現況：空家
再建築：
土地形状：
敷地延長：
地勢：
傾斜地面積：
地域地区：
引渡し：相談　
接道状況詳細：一方　【内訳】　●南 幅2m 私道
設備：上水道　浄化槽　温水洗浄便座　
特記事項：閑静住宅街　
備考１：※南側私道一部持分２／１４あり、売買対象含まれており、権利・義務も継承されます。　　

●人気の使い勝手の良い平屋建です。
●幼稚園・保育所・小学校が歩いてすぐのこの距離だから、安心で、小さなお子様がいるご家庭にオススメです。
●徒歩圏内に、バス停・コンビニ・スーパー・飲食店・坂出市立病院・図書館などがあり、生活便利です。

※告知事項・以下の項目を了承した上で購入して下さい。
●建替え困難物件です。（建替の際には、道路を４ｍになるように原状回復をするようにお願いします。）
●天井や床抜け劣化・ブロック塀亀裂など、全体的に修繕が必要かと思います。
●現在駐車場はありません。（近場の月極駐車場に駐車をお願い致します。空きが無くなった場合はご了承下さい。）
　また、道路は、約２ｍ程と狭いので、通行車両が限定されます。ご了承ください。
●将来、南側の道路の一部を掘削する場合は、私道所有者全員の許可・費用負担が必要です。
　（また維持管理費も発生する場合があります。）
●敷地の一部が、道路や隣地として使用されている可能性があります。ご了承下さい。
●建物面積は登記面積によるもので、過去増築の可能性があり面積が相違している場合があります。
　（建物増築の登記・建築確認及び検査していません。）
●排水は単独浄化槽を使用しておりますが、下水道を使用する場合には、宅内繋込み工事費用が掛かります。
備考２：
取引態様：一般媒介
担当者：