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敷地は427.31坪、建物は90.87坪!駐車場は置き放題。10〜20台。(一部ガレージあり)吹き抜けのある省令準耐火の8SLDK大邸宅。エアコンは既設が3台と新設3台の計6台!建築資材が上昇中、中古物件は強い味方になります。事務所兼自宅など用途に合わせて計画が可能。通所型高齢施設、グループホーム、児童福祉施設、介護ステーションなど、ますます必要な福祉施設等にも利用可能。こだわりの喫茶店、割烹、ギャラリー、文化教室、ドックラン等にも好適。用途によっては変更届が必要です。詳細は当社へご相談ください。
物件種目 中古一戸建住宅  物件番号 90059191 
所在地 丸亀市 飯山町 東坂元 602番地1 
沿線・駅・交通 予讃線 坂出駅 徒歩53分 車9分
三の池バス停 徒歩5分  
価格 4360万円  土地面積 公簿1412.63m2 
間取り 8SLDK 建物面積 300.42m2
3世代も同居可能な大邸宅。トイレは3ヶ所、吹抜けがあり解放感に圧倒されます。
色々な方向から撮影しました。広さが伝われば幸いです。
リビングは開口部がキャンパスのよう。季節の移ろいや景色が見られます。
大広間23.5帖には本格的な床の間が似合います。
1階の洋室9.5帖です。奥にはミニキッチンとトイレがあります。
キッチン周りには重厚な食器棚が備えられています。
階建 地上2階 築年月 1996 [H8] 年 2月
建物構造 木造 建物工法
地目 宅地  用途地域 無指定 
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
駐車場 有 駐車場無料 国土法  
建・容率 70%・200% 現況 空家
建築確認番号:第277号 
条件等 地勢 平坦
私道面積 引渡し 即時   
接道状況詳細 角地 【内訳】 ●北東 幅3m 公道 接面36m ●南東 幅2.9m 公道 接面47m 
小学校区 飯山北 距離1800m  中学校区 飯山 距離2000m 
借地期間・地代   その他一時金  
保証金   権利金  
設備 プロパンガス 電気 上水道 浄化槽 追焚機能 トイレ2箇所 温水洗浄便座 ウォークインクローゼット 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 ルーフバルコニー TVモニタ付きインターホン シャッター(雨戸) 南庭 納戸  
特記事項 閑静住宅街 駐車場3台分 二世帯向き 内装リフォーム【場所[壁・天井(クロス・塗装等)クロス一部張り替え。畳すべて表替え。襖・障子張り替え。水回りリフォーム:2022年1月 キッチン、トイレ、洗面(システムキッチンとミニキッチンを交換。浴室へ乾燥暖房機を設置。洗面所へ暖房冷風器新設。シャンプードレッサー交換。食器洗浄機交換。] 時期[2022年1月]】 外装リフォーム【場所[外壁・屋根(屋根カラーベスト塗装、外壁一部及び樋塗装)エアコン3台新設、浄化槽清掃済。] 時期[2022年2月]】 新築時・増改築時の設計図書 5年以内に水回り設備交換 5年以内に内装リフォーム 5年以内にその他リフォーム 空き家バンク登録物件  
備考
吹き抜けのある省令準耐火の8SLDK大邸
建築資材が上昇中、中古物件は強い味方です。通所型高齢支援施設、グループホーム、児童福祉施設、介護ステーションなど、ますます必要な福祉施設等にも利用可能。また、こだわり喫茶店、割烹、ギャラリー、文化教室、ドックラン等にも好適。用途によっては変更届が必要です。詳細は当社へご相談ください。駐車場は置き放題。10〜20台。(ガレージ有)エアコンは既設が3台と新設3台の計6台!丁寧にリフォームを済ませ、即入居可能です。水周りほか室内クロスも張り替え、リフレッシュしました。リビングから見える広々とした敷地は癒しの源。自然の移ろいを肌で感じながら、農家STYLEやガーデニングを楽しむもよし。贅沢な造りは自分と家族へのくつろぎの地を演出。ワンタッチでおまかせのオートバス付。浴室にはヒートショック予防の暖房付き。更に先々の増改築に備えた新築時・増改築時の設計図書有はいわば、おうちの母子手帳健康診断書付きと同じ、リフォーム時にも正確な現状把握ができます。「百聞は一見にしかず」まずはこの広さと贅沢な造りを是非体感ください。
取引態様 専任媒介  情報更新日 2024年08月21日 
担当者
お問い合わせ先 (株)マリン・ライフ
香川県高松市上福岡町696−4
TEL:087-833-0338 FAX:087-833-0192
免許番号:香川県知事(10)2666 所属協会:(公社)香川県宅地建物取引業協会
仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください