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田：１２６３�屐複械牽可據法∋┝鐫蓮В横記屐複掘ィ毅仰據砲瞭邯�き。 県道から高低差（約１．５ｍ）あり。農地転用と造成が必要です。 東側農道の払い下げ必要。面積変動（増加）があり、売買価格も増額予定です。 県道（幅員約１２．５ｍ）に接し、間口は約４５ｍ。 しっかりアピールできる立地です。 特定用途制限地域の幹線沿道型。建ぺい率６０％、容積率２００％。 高さ制限あり１２ｍ。都市機能誘導区域外、居住誘導区域外。 建築条件なし。分割売買不可。 前面道路に上水道本管２００ｍｍあり、敷地内への引込要。 合併浄化槽設置エリア、プロパンガスエリア。 周辺は大型スーパー・店舗が出店し、活気のある場所です。　
物件種目 売地　 物件番号 90060464　
所在地 高松市 仏生山町 甲　
沿線・駅・交通 高松琴平電鉄琴平線 空港通り駅 徒歩17分 　
価格 1676万円　(4.30万円／坪) 土地面積 公簿 1288ｍ2　
田：１２６３�屐複械牽可據法∋┝鐫蓮В横記屐複掘ィ毅仰據法�県道沿いの南向き。
県道から南西方向に向かって撮影。間口の広さがわかります。
南側県道との高低差と水路の状況。
敷地北西側から撮影。
敷地西側から撮影。
敷地北側付近を撮影。水路は高松市所有となっています。
地目 田　 用途地域 無指定　
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
最適用途 事業用地　 国土法 　
建・容率 60％・200％ 現況 更地　
条件等 現況渡 地勢
私道面積 引渡し 相談　 　
接道状況詳細 一方　【内訳】　●南 幅12.5m 公道 接面45m 舗装有　
小学校区 仏生山　距離1300ｍ　 中学校区 龍雲　距離2150ｍ　
借地期間・地代 　 その他一時金 　
保証金 　 権利金 　
設備 　
特記事項 　
備考
県道から高低差（約１.５ｍ）あり。
田：１２６３�屐複械牽可據法∋┝鐫蓮В横記屐複�.５６坪）の南向き。◆農地転用と造成が必要です。東側農道の払い下げ必要。面積変動（増加）があり、売買価格も増額予定です。県道（幅員約１２．５ｍ）に接し、間口は約４５ｍ。しっかりアピールできる立地です。特定用途制限地域の幹線沿道型。建ぺい率６０％、容積率２００％。高さ制限あり１２ｍ。都市機能誘導区域外、居住誘導区域外。建築条件なし。分割売買不可。前面道路に上水道本管２００ｍｍあり、敷地内への引込要。合併浄化槽設置エリア、プロパンガスエリア。周辺は大型スーパー・店舗が出店し、活気のある場所です。　
取引態様 専任媒介　 情報更新日 2024年08月27日　
担当者
お問い合わせ先 （株）マリン・ライフ
香川県高松市上福岡町６９６−４
TEL:087-833-0338　FAX:087-833-0192
免許番号:香川県知事(10)2666　所属協会:（公社）香川県宅地建物取引業協会
※仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください