｜　｜
Ｐ３台。リフォーム済みで即入居可！システムキッチン・洗面所・浴室・トイレも二世帯分を備えたオール電化住宅。１階の玄関だけ共通ですが、建物は約６３坪とゆーったり。車庫からスロープまたは階段を利用できる気配りのエントランス仕様。１階ホールはお客様をお迎えするにふさわしい６帖の広々空間。ホールからお洒落ならせん階段を通じて２階へ進むと３ＬＤＫ（９８平米）の明るい居住空間へ至ります。１階２ＬＤＫ＋２階３ＬＤＫ、浴室は１．２５坪タイプを使用しデラックスな間取りです。
物件種目 中古一戸建住宅　 物件番号 90062551　
所在地 丸亀市 垂水町 ５２６番地３　
沿線・駅・交通 高松琴平電鉄琴平線 岡田駅 徒歩46分
コミュニティバス上代バス停 徒歩5分 　
価格 2370万円　 土地面積 公簿299.47ｍ2　
間取り 6SLDK 建物面積 208.13ｍ2
１階が２ＬＤＫ、２階が３ＳＬＤＫの二世帯仕様の間取りです。
Ｐ３台！一部外壁塗装し、新たにリフレッシュ。約６２坪の二世帯向け住宅です。
玄関ホール。広々とした玄関ホールは開放感があります。
１Ｆ　ＬＤＫ。２０帖の広々としたＬＤＫで、日当たりも良好です！家族との会話の弾みそうです♪
１Ｆキッチン。ＩＨでお掃除楽々♪備え付けの収納棚があるのでたくさん食器等を収納できます。
１Ｆ８帖洋室。床の間や仏壇収納付き。
階建 地上2階 築年月 2003 [H15] 年 1月
建物構造 木造 建物工法
地目 宅地　 用途地域 無指定　
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
駐車場 有 駐車場無料 国土法 不要　
建・容率 70％・200％ 現況 空家　
条件等 地勢 平坦
私道面積 303ｍ2 引渡し 即時　 　
接道状況詳細 一方　【内訳】　●南西 幅4.5m 私道 接面6.34m 舗装有　●北東 幅1m 公道 接面18.04m 舗装無　●北西 幅1m 接面17.61m 舗装無　
小学校区 垂水　距離1180ｍ　 中学校区 丸亀南　距離5480ｍ　
借地期間・地代 　 その他一時金 　
保証金 　 権利金 　
設備 電気　上水道　浄化槽　トイレ２箇所　温水洗浄便座　ウォークインクローゼット　システムキッチン　カウンターキッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャンプードレッサー　グルニエ　地下室　ＴＶモニタ付きインターホン　オール電化　南庭　ウッドデッキ・テラス　南面バルコニー　納戸　　
特記事項 閑静住宅街　駐車場３台分　二世帯向き　内装リフォーム【場所[クロス一部貼替。１階食器洗浄機とＩＨクッキングヒーターの交換。１階シャンプードレッサーの交換。ハウスクリーニング。] 時期[2022年10月]】　外装リフォーム【場所[植木の剪定。外壁一部塗装。] 時期[2022年10月]】　５年以内に水回り設備交換　５年以内に内装リフォーム　５年以内にその他リフォーム　空き家バンク登録物件　　
備考
Ｐ３台。驚きの収納力を備える二世帯住宅
リフォーム済みで即入居可！システムキッチン・洗面所・浴室・トイレも二世帯分を備えたオール電化住宅。１階の玄関だけ共通ですが、建物は約６３坪とゆーったり。車庫からスロープまたは階段を利用できる気配りのエントランス仕様。１階ホールはお客様をお迎えするにふさわしい６帖の広々空間。ホールからお洒落ならせん階段を通じて２階へ進むと３ＬＤＫ（９８平米）の明るい居住空間へ至ります。１階２ＬＤＫ＋２階３ＬＤＫ、浴室は１．２５坪タイプを使用しデラックスな間取りです。今どき新築するにはしんどいこの広さ。手入れの行き届いたこの住宅に注目ください。
取引態様 専任媒介　 情報更新日 2024年08月20日　
担当者
お問い合わせ先 （株）マリン・ライフ
香川県高松市上福岡町６９６−４
TEL:087-833-0338　FAX:087-833-0192
免許番号:香川県知事(10)2666　所属協会:（公社）香川県宅地建物取引業協会
※仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください